“选好一个位，少投入三年”，“位”指的是选址。对于中医馆而言，选址尤为重要。好的选址就等于成功了一半，中医馆要开办成功，首先还是要在选址上下功夫！中医馆选址过程中应重点关注以下方面。

　　商圈的选择

　　这个是选址首要考虑因素。一般来说，商圈划分为“城市商业街区”、“工厂及产业园区”、“写字楼区”、“住宅区”等几大类别，每个类别按照各个城市不同情况进行划分。

　　开办中医馆如何选址？商圈选择、面积大小、政策因素等重点关注

　　中医馆属于医疗服务性质，一般会选择在“住宅社区”最为合适。这是为什么呢？主要是以下几个因素：

　　1.社区规模较大，人口总数多，消费者群体就多。

　　2.社区相对孤立，由于城市公共资源难以共享，比较多依赖于内部生活配套，从而更有利于“区域垄断”，越早进入的行业越容易做到一家独大。

　　3.社区居住人群以中高层次文化水平的顾客为主：中医在大多数人眼里属于养生保健文化，相对来讲，文化层次较高的人更加注重养生保健，也更加容易理解和认可中医，所以在这样的环境下更利于经营。

　　4.医馆位置最好是“闹中取静”，中医馆需要的是长期稳定忠诚的客流，过于嘈杂的环境是不适合开展中医诊疗业务的。另外，中医也是一种文化，它的很多经营都需要通过文化来导入，一定的伸展空间，有利于在门前开展一些公益文化活动。

　　中医馆面积大小选择

　　按照现行的医疗机构制度，“中医馆”包含了“中医诊所”、“中医馆”、“中医门诊部”三种类型，三种医疗机构所需最小面积依次是：

　　中医诊所，不低于40平米；

　　中医馆，不低于200平米；

　　中医门诊部，不低于300平米；

　　目前对三类医疗机构暂无面积上限要求。

　　中医馆面积的选择主要参考上述下限面积结合业务定位来确定，在不考虑开设中医门诊部的情况下，中医馆面积一般选择200~300平米是比较合适的，能够满足中医馆开展日常基本业务需求。如果是开设连锁的，建议以300~400平方为宜，这样可以更好的配合整个业务的发展。

　　中医馆商铺条件选择

　　选定了商圈，看中了商铺的地理位置和面积大小，那么商铺的内部结构就是我们要考察的重点了，中医馆作为医疗机构有着特殊要求，其主要考察的要点有：

　　1.商铺的性质是否为“商用”，住宅性质的商铺办理证件时会无法通过。

　　2.商铺的基本结构是否能够满足消防需求或者通过简单改造能够满足消防需求。

　　3.因中医馆内部需要设置煎药房、洗手盆等配套设施，商铺上下水必须要满足要求才行。

　　4.商铺所在区域近几年是否有大的调整规划，防止区域改造影响商铺后续使用。

　　5.商铺产权是否清晰，有效期是否符合租赁要求。

　　6.商铺租赁期限，递增等是否合适，中医馆经营是一个相对长期的过程，租赁期限过短会影响后续经营。

　　中医馆选址的政策因素

　　中医馆作为医疗机构，其设置需符合当地的医疗机构总体规划，一般每个区域的医疗机构设置都会有一个“五年规划”，“规划”中会对五年中能够设置的医疗机构类型、数量、分布区域、距离等提出具体要求，需要开设中医馆的同仁可以先熟读当地相关“规划”要求，一般来说，中医馆选址政策因素主要有以下几个方面：

　　1.医疗机构之间距离要求：在《中医药法》未颁布实施之前，全国绝大部分医疗机构设置都有距离要求，比如：同类/科别医疗机构必须相距500米以上（有的地方规定一公里）；但随着《中医药法》的颁布实施以及《中医药法实施操作细则》的出台，对中医诊所的距离要求限制已经基本解除，国家明确规定中医诊所的开办不受“规划”限制。但“中医门诊部”的开办目前政策条件下均受当地“规划”限制，有的是限制总量，有的是限制距离，具体情况要根据当地“规划”中提出的要求来看。

　　2.分布区域要求：各地区根据当地医疗资源分布情况，会在规划中重点提出哪些区域有新增要求，哪些地区不再新增。

　　3.其他政策：部分地区可能会出台个性化的地方政策，比如重点扶持或者引进社会资本举办连锁中医馆，重点打造某个区域的中医药品牌，在这种情况下有可能会有一些个性化的政策给到各具体的举办企业，这个需要向政府主管部分去了解。

　　以上就是中医馆选址过程中一些需要注意的事项和考虑的因素，当然只能作为参考，每个区域的情况都不一样。就如同中医看诊一样，需要“辨证施治”，所以前期的“望闻问切”至关重要，对于选址来说，“望闻问切”就是前期周密详细的市场调研，一定要到商铺周边多调查、多了解、多询问，力图把商铺周边的情况了解的详细、真实，这样才能更好的帮助我们选定一个好的商铺，同时也为后期制定针对性的经营策略奠定良好的基础。