摘要: 对于“爱房如命”的“先富”们，也不妨给予一点同情心。进入新世纪以来，股市和房市上上下下、此起彼伏地成为人们心目中的经济主旋律。光看着“先富”们，一会儿在股市忙得不亦乐乎，一会儿又潮水般地涌向房市。也难怪他们忙乎，这几年，“先富”们手上有点资本，而做实业又大多不挣钱。于是，就被潮流所裹胁，二三年河东、二三年河西地狼奔豕突。一句话，谁不心疼手中这点钱？总不能看着它贬值吧。

    作者:唐钧  关键词:为房秀爱 各自飞

    最近经常唠叨的是：社会领域的事物自有社会领域的发展规律，如果什么都只按经济规律来办，没有不办砸的。近几十年来，教训其实多多，卫生、教育、住房……下一个轮到的，很有可能是养老。但若论眼前，热热闹闹的是房市，尤其是在一线城市，尤其是在魔都上海。据媒体披露，上海8月卖掉22000套新房，新房的成交均价已达42384元，一个月中涨了5000元。

    有小编几次三番地请我对“高房价”发表意见，本不想说。原因有二：其一，关于住房问题，四五年前就把该说的话说尽了；其二，中国经济正在注入新的“房价鸡血”，新一轮的购房冲动好不容易又出现了，政府希冀，有钱人热衷，房地产商兴奋……至于学界，要么附和，以证明自己有先见之明；要么噤声，摇摇头，承认自己看不懂。

    高房价对社会会有什么影响呢？这在魔都已经表现的淋漓尽致。媒体报道，“上海夫妻为买房排队离婚：能来离的都是真爱”。排队离婚，曾经在一部与法国大革命相关的电影中见过。而今上海也掀起了“离婚潮”，则是与买房相关。因为据说“二房户”要缴纳房产税，所以“一房户”的身份是怎么都不能丧失的。为了达到多买一套房的目的，单身当然比结了婚的更具优势。因此，要摆脱婚姻关系对购房的羁绊，没有比离婚更“捷径”了。据说只要夫妇两人亲自来到民政局，填上一张表，工作人员按程序问上几个问题，合法夫妻就一拍两散。

    于是，“前夫”和“前妻”就共同得到了再买一套房的自由。按现在的“经济形势”，多买一套房，五年、十年，甚至一二年之后，资产的市场价格翻番，何乐而不为？若是批评这些“前夫”、“前妻”们光要钱不要感情，那就错了。如今沪上最流行的至理名言：感情不好还敢离婚？这就是当下的中国社会：离婚是对夫妻感情最真实的考验，若连离婚都不敢，那就敬请不要奢谈感情问题了。这正是：夫妻本是同命鸟，为房秀爱各自飞。

    在这样的经济风潮冲击下，婚姻、家庭的法律保障实在算不了什么。何况，买房本来就是为了投资而不是为了居住。换句话说，住房已经变成与股票一样的“有价证券”，虽然两者本身的成本大不一样——住房消耗了大量资源，尤其是土地这样的紧缺资源；而股票则只是一个有形无形的符号——但其效用是一样的。

    当然，对于“爱房如命”的“先富”们，也不妨给予一点同情心。进入新世纪以来，股市和房市上上下下、此起彼伏地成为人们心目中的经济主旋律。光看着“先富”们，一会儿在股市忙得不亦乐乎，一会儿又潮水般地涌向房市。也难怪他们忙乎，这几年，“先富”们手上有点资本，而做实业又大多不挣钱。于是，就被潮流所裹胁，二三年河东、二三年河西地狼奔豕突。一句话，谁不心疼手中这点钱？总不能看着它贬值吧。

    在这种经济大背景下，苦就苦在“刚需”们，尤其是要结婚生子的青年人。住房作为人人都离不开的日常生活必需品，其使用价值或者说建立在使用价值之上的实际价值，早就被不知被扔到哪里去了？从某种意义上说，严重背离实际价值或使用价值的“市场价值”，“溢”出来的都是泡沫。“刚需”们只好连酒带泡沫一起吃进，嘴上还得说不带泡沫的不是好酒。虽说房价继续上涨“刚需”们也“受益”，但住房对“刚需”而言永远只是其使用价值。若非，卖了房住那里去？再买房？那就得按新的市价。

    另一方面，在高房价的压榨下，“刚需”们为了还按揭，只好减少别的消费，从宏观层面上看，对GDP贡献，其他生活消费品都在日益缩小，只有房地产一枝独秀。为了经济增长的政绩，房地产，尤其是出手阔绰的“地王”更被看重……不再往下说了，你懂的。