“你为什么逛商场?”同一个问题,5年前问你,答案只有一个,购物;现在问你,答案就多了:吃饭、看电影、甚至去上英语课……再过两年,还是这个问题,你可能又会多出一个答案:看医生。
医院和购物中心并举这种模式其实已经成了一种常态。相信不少网友有过这样的感受:医院和购物中心总是靠的很近。小编在整理各区域楼盘的配套设施的时候也是有同样的感受。
国外成熟案例
这种医院和购物中心组团甚至医院进驻购物中心的模式,西方等一些发达国家经过一段时间的发展,已经逐渐形成了一个较为成熟的模式。
洛杉矶西部的商场 Runway把 32000 平方英尺的空间给 Cedars-Sinai 医疗中心,成立包括心脏外科和整形外科在内的门诊部。
日本春日部市的Aeon Mall引入了“医疗mall”品牌medimo,集合了内科、小儿科、外科、整形外科、妇科、皮肤科、眼科、牙科共8个科目,由各个独立诊所品牌构成。
国内探索案例
而在国内,对于选择几个医疗部门直接进驻购物中心的这种模式,目前还处于摸索阶段。但很显然这种搭配组合的模式已经得到了很多开发商的认可,尝试的案例有英慈万达国际医院上海、成都项目;杭州中南购物中心等。
(成都鹏瑞利医疗购物中心效果图)
(杭州中南购物中心效果图)
着眼常熟,规划也能初见端倪
就拿咱们常熟来说,比较出名的有一院、二院和新区医院三家。常熟第一人民医院配套百盛和方塔街、二院走两步就能到印象城、新区医院的斜对面就有一家麦德龙以及即将开业的嘉安邻里中心。
而规划的城北第一人民医院分院距离万达广场也是咫尺之遥,而东南规划的南部医院也在不远处规划了永旺梦乐城,不知道是否是有意为之。
缘何大家都钟爱这样的组合?
、在中国,最不缺人流的场所是医院。好医院永远要排队,每天进进出出那么多人。而对于一个购物中心来说,是永远不会嫌弃人多的。
、可以更完善消费者的生活配套需求,提升消费者对购物中心的粘性,并促进对其他商业的消费。
、购物中心之于医疗的优势在于,在距离及便捷度上提供消费者更大便利,也能够对等候人群起到疏散作用,优化服务。
医院和购物中心直接进驻已经成为一种新的趋势。但就目前而言,常熟还没有医院进驻购物中心的案例。谁将是第一个吃螃蟹的?这种模式在常熟是否会受欢迎呢?编辑团队已经争论不休。
不辣的彼特
入驻商业中心对于机构面积的利用率要求高了!盈利要求也强了!服务要求也高了!大多数的机构应该不乐意进驻吧。
粉胖
现在这已经是一种趋势,而且购物中心招租再按传统方式很难再持续下去,只会让同质化竞争会愈演愈烈。未来除医院外,应该还会有更多在购物中心里从未出现过的业态崭露头角。
十四言
医院为购物中心带来大量客流,购物中心为医院带来优质的环境和零售、餐饮、娱乐的配套,何乐而不为呢?
这位老哥
目前限制较多:高昂的租金导致的就医成本变高、工作时间的限制、卫生问题等没解决之前,想要实现进驻还是有难度的。
作者:这位老哥
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作者:凌晓 时间:2024-05-07 11:02:34 文章来源:转载
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